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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsano in zona Santa Maria a 250.000 € (cod.65a2e24c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsano in zona Santa Maria, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.850 €/m²) e per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-7,93%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OUVERTURE GRUPPO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
MONSANO, ZONA INDUSTRIALE - In vendita CASA SINGOLA su 2 livelli con AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE di circa 1200mq: l'appartamento principale di circa 110mq si trova al primo piano e si sviluppa in soggiorno con TERMOCAMINO, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, 1bagno ed un salone di circa 50 mq. Il piano terra si presenta con una metratura altrettanto grande attualmente ad uso TAVERNA e CANTINA, con possibilità di realizzare un SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTE
