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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsano in zona Santa Maria a 95.000 € (cod.656c9604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsano in zona Santa Maria, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,66%), come per la zona di Santa Maria (+11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Monsano: in posizione comoda e riservata ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita accogliente appartamento di 50 mq al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione senza scale, pratica e subito abitabile. L?immobile, situato in una palazzina degli anni '90, viene venduto con tutta la monilia della zona giorno ed è pronto da vivere. Distribuzione interna: l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, ben organizzata e funzionale, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo garage esclusivo interrato di 20 mq e una soffitta di proprietà, perfetta come spazio aggiuntivo. Contesto: Libero da subito, rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un ottimo investimento vicino al centro, con ambienti ben distribuiti e buona luminosità. COD:J20807
