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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monsano in zona Santa Maria a 75.000 € (cod.63d10cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monsano in zona Santa Maria, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monsano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 182,81 kWh/m² - MONSANO: APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON DUE CAMERE, RINNOVATO IN DIVERSI ASPETTI, BEN CURATO, CON AMPIA CANTINA FINESTRATA AL PIANO TERRA. In contesto quadrifamiliare ed in zona residenziale, vi proponiamo in vendita un funzionale appartamento ottimamente curato e manutenuto, posto al piano primo e libero su tre lati. La soluzione è composta da ingresso, comoda cucina dotata di balcone, sala, camera matrimoniale con aria condizionata, seconda camera e bagno con doccia, bagno rifatto nel 2013, anno in cui sono stati rinnovati tutti gli infissi (dotati di zanzariere e, quelli sul retro, di grate di sicurezza) e la cucina. Ottimo plus la cantina (16 mq) al piano terra, finestrata, dotata di punto acqua e punto lavatrice, vocata sia come uso lavanderia e disbrigo che come spazio jolly e hobby dalle svariate potenzialità. La soluzione gode inoltre di un gradevole spazio verde sul retro a disposizione, facente parte della corte condominiale comune ma da sempre utilizzata dall appartamento in questione, con la ratio di dare ad ogni appartamento una corte di cui usufruire in modalità esclusiva. Posto auto nella corte antistante all ingresso dello stabile. L edificio è stato aggiornato nel 2020 dal punto di vista della facciata, dei balconi e del sistema fognario. Soluzione pronta da abitare o da locare come ottimo investimento immobiliare. Spese condominiali: circa euro 100 annui (luci comuni). Pulizia scale a turno
