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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mergo a 69.000 € (cod.65083a4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mergo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a 69.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 676 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 880 €/m² e 982 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
676 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mergo (AN)
Zona OMI:
E1 (ANGELI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO

EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO

VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)

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DESCRIZIONE

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