L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mergo a 45.000 € (cod.64ac019f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mergo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROSPETTO CASA) a 45.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 788 €/m² e 897 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mergo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Mergo
•  Wikipedia: Mergo
•  Mercato Immobiliare a Mergo
•  Quotazioni OMI