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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 330.000 € (cod.662f2420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.610 €/m²) e per appartamenti (da 890 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moie) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
Invece i prezzi per la zona di Moie (+24,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in vendita a Moie di Maiolati Spontini, Via Leonardo Da Vinci 47aA Moie di Maiolati Spontini, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi ambienti, tranquillità e della comodità di vivere in una proprietà completamente indipendente.Costruita negli anni '80, l'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione particolarmente versatile, con ambienti che si prestano a diverse possibilità di utilizzo.Al piano terra troviamo un ampio laboratorio, uno spazio versatile che può essere mantenuto come ambiente di lavoro oppure, grazie alla sua conformazione, trasformato in due garage, creando così un comodo spazio per ricoverare auto e mezzi o da utilizzare come deposito.Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 140 mq commerciali, composta da cucinino con sala pranzo e camino, zona giorno, tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia.Al terzo piano è presente una spaziosa soffitta al grezzo, anch'essa di circa 140 mq commerciali, che rappresenta un'importante opportunità di personalizzazione.Completa la proprietà un giardino privato sul fronte dell'abitazione, mentre nella parte retrostante si trova un terreno attualmente adibito ad orto, una caratteristica particolarmente interessante per chi ama coltivare e trascorrere del tempo all'aria aperta.Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione che ne hanno contribuito a preservare comfort e funzionalità.Nel 2016 sono stati sostituiti gli infissi in douglas con doppi vetri, mentre circa cinque anni fa sono stati rinnovati la doccia del bagno e il balcone con la relativa ringhiera.La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, camino, serrande elettriche e cancello elettrico. Se anche tu stai pensando di vendere casa, contattaci per una valutazione gratuita.Ti offriremo una consulenza professionale e una strategia di vendita personalizzata, studiata per valorizzare al m[…]
