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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maiolati Spontini in zona Scisciano a 260.000 € (cod.66256355)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiolati Spontini Scisciano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD E FRAZIONE SCISCIANO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moie, mentre nella zona di Scisciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scisciano) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini in zona Scisciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto per vacanza
Maiolati Spontini: Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare ai principali servizi, questa autentica casa colonica rappresenta la soluzione ideale. Immersa in un paesaggio collinare e circondata da un ampio giardino privato, la proprietà conserva tutto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, offrendo ampi spazi personalizzabili e una privacy assoluta.Disposta su due livelli, la struttura principale comprende al piano terra un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, due stanze ideali per la lettura e lo svago, un bagno, una zona lavanderia e il garage, al primo piano è presente la zona notte con diverse camere da letto ed un bagno.Un terreno/giardino di pertinenza circonda la casa, offrendo lo spazio ideale per realizzare una piscina, un orto biologico o una zona living all'aperto dove godersi pranzi e cene estive.Travi in legno a vista, elementi in pietra/mattone originale e il classico camino contadino regalano un'atmosfera calda e senza tempo.La proprietà si presta sia come residenza privata (prima o seconda casa) per chi cerca indipendenza e natura, sia come investimento per avviare un'attività ricettiva (B&B, agriturismo o casa vacanze)
