Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 148.000 € (cod.66254820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Moie (-1,32%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
MOIE: Vendiamo appartamento posto al primo piano, completo di due balconi a livello, garage esclusivo, tavernetta e corte privata con possibilità di parcheggiare comodamente due auto. Distribuzione interna: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo balcone. Al piano terra troviamo una comoda tavernetta con angolo cottura e bagno di servizio, oltre al garage esclusivo di 14 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio per due auto. Contesto: L’immobile è inserito in una piccola e tranquilla palazzina degli anni 2000 composta da sole 4 unità abitative. Libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità ed è situato in posizione comoda e vicina ai principali servizi. Soluzione completa e versatile, arricchita dagli spazi accessori al piano terra e dall’area esterna privata. J42891
