Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini a 325.000 € (cod.65fc3f84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.274 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.785 €/m²) e per appartamenti (da 745 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Si arriva a destinazione alla fine di una strada bianca immersa nella natura. La casa del fiume, in origine la prima centrale idrica del comune di Maiolati Spontini, ospitava anche l’abitazione del custode, è stata ristrutturata agli inizi negli anni 2000, pronta per essere abitata si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato custodisce la grande cantina, oggi adibita a taverna, questo spazio conserva la memoria storica del lavoro svolto negli anni passati, tanti gli oggetti originari che fungono d’arredo. Adiacente alla cantina il garage di mq 45 con bagno. Ai piani terra e primo ci sono due appartamenti distinti, con ingresso dall’ampio portico, ciascuno di mq commerciali 134. Quello al piano terra composto da cucina , soggiorno, due camere , bagno con disimpegno e grande stanza polifunzionale. In questo appartamento, gli infissi, in legno, sono quelli originari, perfettamente conservati, con scuri e persiane. Quello al piano primo, più contemporaneo, ristrutturato con gusto, con grande zona giorno che affaccia sulla terrazza panoramica di mq 30, due camere e bagno. Nuovi gli infissi in legno con vetrocamera. Impianto di riscaldamento a GPL con termosifoni in ogni stanza. La proprietà in vendita comprende un terreno di circa 8000 mq, l’immobile può essere abitato tranquillamente da due famiglie, sia come casa vacanze che per vivere tutto l’anno, assorti nella natura incontaminata di uno spazio sospeso nel tempo. Piano Seminterrato Cantina mq 81+ Garage mq 53 = MQ 134 Piano Terra Appartamento mq 134 + Portico mq 31 Piano Primo Appartamento mq 99 + Terr. Tamp. mq 35 = MQ 134+ Terr. Mq 31 Volume scala mq 15
