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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 80.000 € (cod.65dc9c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
MOIE: PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA E DUE GARAGE.Inserito in un contesto trifamiliare, in una zona servitissima ma con affaccio nel verde delle colline circostanti, vi presentiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra.L'immobile, perfetto per essere personalizzato e rimodernato secondo i propri gusti, si compone di zona giorno, con sala da pranzo e cucinino finestrato, camera matrimoniale, bagno con ampia doccia.Punti di forza sono anche gli spazi accessori e l'esterno:un garage di 20 mq, collegato direttamente all'appartamento, pavimentato, finestrato e dotato di punto acqua, vocato per diventare un locale lavanderia o zona hobby/svago; un secondo garage di 20 mq, anch'esso finestrato e con punto acqua; una corte esclusiva di 120 mq: uno spazio privato ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per amanti del verde. La cantina allo stato grezzo (di 25 mq) è un comodo spazio dispensa
