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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 100.000 € (cod.65dc9c88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con giardino con caminetto
MOIE: AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E GIARDINO PRIVATO.Se cerchi l'equilibrio tra la comodità dei servizi e la vicinanza benefica della natura, questa è la soluzione che fa per te. A Moie, vi presentiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, libero su quattro lati e situato al secondo piano di un contesto trifamiliare.L'immobile vanta un affaccio straordinario sulle colline marchigiane e si compone di:- zona giorno: grande sala con balcone panoramico, sala da pranzo con camino, ulteriore balcone e cucinino finestrato;- zona notte: due ampie camere matrimoniali, una terza camera con balcone e due bagni (uno principale con vasca ed uno di servizio, entrambi finestrati);- plus: un comodo spazio nella soffitta comune uso ripostiglio, un garage privato esterno di 26 mq ed una corte esclusiva di 106 mq, ideale per chi ama il verde e la vita all'aperto.La casa, grazie ai suoi spazi ampi e regolari, si presta ad una personalizzazione creativa per trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni
