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Terreno agricolo in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 277.490 € (cod.65ce43ad)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
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terreno agricolo in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Maiolati Spontini (AN) – Via Ceccacci / Monte Adamo Il terreno edificabile si trova a Maiolati Spontini (AN), Frazione Moie, in una zona prevalentemente residenziale con la presenza di servizi, commerciali e produttivi. L'area è ubicata a 5,9 km dal Comune di Maiolati Spontini e gode di accesso da Via Monte Adamo. Su questo terreno è stato realizzato un progetto di lottizzazione, approvato dal Consiglio Comunale di Maiolati Spontini nel 2010, sebbene non sia mai stato concessionato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 17819 mq. È composto da diverse particelle catastali identificate al Foglio 9, con qualità che includono Seminativo, Pascolo, Pascolo arborato, Prato irriguo arborato e Seminativo arborato. L'area ricade principalmente in Zona C - Zona di nuova edificazione residenziali - Sottozone C1 – Ampliamenti, secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PRG. Attualmente l'area risulta inedificata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è periodicamente pulito dall'affittuario in base a un contratto di affitto di fondo agricolo. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area è servita da accesso tramite strada asfaltata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi, attività commerciali e produttive nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura, sebbene sia gravato da un contratto di affitto di fondo agricolo opponibile fino al 21.05.2030. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 430.150,66 Offerta minima: € 277.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Progetto di lottizzazione approvato • Ampia superficie • Libero per la procedura (salvo affitto agricolo opponibile) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza […]
