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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 225.000 € (cod.65ae5b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.665 €/m²) e per attici (da 750 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Maiolati Spontini - Tre balconi, terrazza, ampio garage, mansarda abitabile e giardino privato: ecco alcuni dei vari plus di cui dispone questo appartamento di 122 mq che proponiamo in vendita in esclusiva a Moie. Situato al secondo dei tre piani di una palazzina, l’immobile internamente è costituito da un ampio ingresso, una spaziosa zona living servita da balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta) e due bagni finestrati di cui quello principale dotato di vasca e quello di servizio munito di doccia. Ottimi i dettagli interni: pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata con split. La proprietà dispone poi di una mansarda abitabile dotata di camino e accesso ad una grande terrazza non collegata internamente all’appartamento, un ulteriore spazio aggiuntivo molto funzionale. Il tutto è completato da un ampio garage e da un giardino privato di 200 mq complessivi. Cod. 66704
