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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 98.000 € (cod.656d2a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Rossana immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino
MOIE In zona servita , proponiamo in vendita un appartamento bilocale luminoso e libero su due lati, completo di arredo e libero da subito. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio dotato di velux, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage doppio di 33 mq, ideale anche come spazio di deposito aggiuntivo. Prezzo richiesto: € 90000 trattabili Tipo di contratto: vendita Zona: Moie Provincia: Ancona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 55 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Classe energetica
