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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 265.000 € (cod.655ecf78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Maiolati Spontini - Inserito all’interno di un ottimo contesto residenziale a Moie, questo splendido appartamento con ingresso indipendente che proponiamo in vendita in esclusiva rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, rifiniture moderne e spazi esterni aggiuntivi come balconi e giardino privato. La proprietà, realizzata nel 1979 e brillantemente ristrutturata negli ultimi anni, ha una superficie complessiva di 187 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo) collegati tra loro internamente. L’ingresso dell’abitazione è al piano terra, il quale si estende per 53 mq: qui la dislocazione interna prevede un soggiorno con camino, una cucina, una camera e un bagno. Il piano è dotato anche di climatizzatore, mentre nel sottoscala è presente una piccola cantina. Salendo al primo piano - collegato internamente al piano terra e coni una superficie di 134 mq complessivi - troviamo ambienti dal carattere contemporaneo ottimamente rifiniti. Nello specifico, gli interni comprendono un soggiorno servito da balcone, una cucina abitabile anch’essa con accesso al balcone, due bagni, due camere matrimoniali (una delle quali con accesso a un secondo balcone) e una cameretta. Alcuni dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, ripostiglio, aria condizionata, porta blindata. La proprietà è completata e impreziosita da un ulteriore plus: una splendida corte esclusiva di 121 mq. Per le sue caratteristiche l’immobile rappresenta un’abitazione caratterizzata anche da grande versatilità: i due piani così configurati, infatti, consentono sia la possibilità di rendere l’immobile una perfetta soluzione genitori-figli, sia l’opzione di adibire l’intero piano terra ad una comoda taverna in cui trascorrere momenti di relax. Cod. 66658
