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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 247.000 € (cod.652fdd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.795 €/m²) e per esavani (da 875 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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Foto 2 annuncio Appartamento a Maiolati Spontini Moie di 112 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Maiolati Spontini Moie di 112 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In vendita a Maiolati Spontini, nella rinomata zona di Moie, proponiamo una Nuova Costruzione elegante con 6 appartamenti che vanno dai 70 mq ai 112 mq, calpestabili situato al piano terra primo piano e duplex di un contesto medio signorile. Queste s […]
