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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 125.000 € (cod.652f61b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.740 €/m²) e per esavani (da 950 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Maiolati Spontini, nella tranquilla zona di Moie, proponiamo un appartamento di 92 mq situato al primo piano di un contesto riservato e tranquillo. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da sei vani che includono tre camere di cui 2 matrimoniali e una cameretta, un bagno e un'accogliente soggiorno con angolo cottura, nel ripostiglio è possibile ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei costi energetici. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Inoltre, l'appartamento è dotato di una soffitta di 30 mq al terzo piano, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo come spazio gioco.. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra, perfetto per proteggere la propria auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. . Questa proposta è ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile in una zona ben servita e in crescita. L immobile si presenta anche con un bagno ristrutturato e finestre e porte nuove Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
