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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maiolati Spontini in zona Scisciano a 148.000 € (cod.651ab869)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiolati Spontini Scisciano, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD E FRAZIONE SCISCIANO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moie, mentre la zona di Scisciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scisciano) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andreoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Maiolati Spontini - Una splendida posizione panoramica è il primo dei punti di forza appartenenti a questa casa singola che proponiamo in vendita: una proprietà costituita da due appartamenti indipendenti e dotata di importanti plus a cominciare da una corte privata di oltre 600 mq. Entrambi gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, aspetto che rende la proprietà una soluzione ottimale anche per chi è alla ricerca di una soluzione genitori-figli
