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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Scisciano a 65.000 € (cod.65054d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Scisciano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD E FRAZIONE SCISCIANO) per appartamenti (da 390 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moie, mentre la zona di Scisciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scisciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Scisciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Maiolati Spontini - In centro storico proponiamo in vendita appartamento di 86 mq ca con ingresso indipendente e garage. Al piano terra della proprietà sono presenti una stanza e una scala che conduce al primo piano: qui troviamo un soggiorno con camino, un angolo cucina, una camera matrimoniale e un bagno. La casa è servita da un balcone. Alcuni dettagli: pavimenti in cotto, in ceramica e in graniglia; infissi in legno con doppi vetri; riscaldamento autonomo. Completa il tutto un garage di 14 mq ca. Soluzione libera da subito. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66022
