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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 247.000 € (cod.64fd4f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Maiolati Spontini, nella rinomata zona di Moie, proponiamo una Nuova Costruzione elegante con 6 appartamenti che vanno dai 70 mq ai 112 mq, calpestabili situato al piano terra primo piano e duplex di un contesto medio signorile. Queste soluzioni abitative, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, sono caratterizzate da uno stile moderno e funzionale, con una classe energetica A4 che garantisce un elevato risparmio energetico. Gli appartamenti si possono sviluppare su due livelli o solo su di un piano e offrono un'ampia distribuzione degli spazi. Ogni appartamento puo essere composto da 2/3 camere e 2 bagni L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo e la presenza di condizionatori e Fotovoltaico assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, gli appartamenti dispongono di un box/garage di 30 mq al piano terra, perfetto per la vostra auto e di una cantina/taverna. Le corti esclusive partono da un minimo di 100 mq offrono un’area esterna da vivere, ideale per pranzi all'aperto o per il gioco dei bambini. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di ALta qualità in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita
