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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 210.000 € (cod.64fb6f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andreoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Maiolati Spontini - Dotato di ingresso indipendente, garage e corte privata, questo appartamento ha una superficie di 110 mq ed è in vendita in zona Moie. L’ingresso della proprietà è al piano terra, dove troviamo una scala che conduce al primo piano: qui troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno servito da un altro balcone e dotato di canna fumaria, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un altro bagno cieco. Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica, infissi in legno, riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da un garage di 22 mq, una cantina e da una corte esclusiva di 130 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66597
