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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Scisciano a 110.000 € (cod.64f59cd7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Scisciano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 795 €/m² e 899 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moie, mentre la zona di Scisciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Maiolati Spontini (AN)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA SUD E FRAZIONE SCISCIANO)
Indirizzo:
Scisciano
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con giardino con caminetto

EPgl,nren: 493,11 kWh/m² - SCISCIANO, MAIOLATI SPONTINI: INCANTEVOLE SEMINDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, TRE CAMERE, SPAZIOSO LIVING, AMPIA PERTINENZA JOLLY AL PIANO TERRA. Se cercate un rifugio dalla frenesia della città ed un immobile dagli spazi funzionali e luminosi, un ampio e comodo giardino da vivere appieno, uno spazio jolly al piano terra dalle svariate potenzialità ed un rinfrancante affaccio nel verde, ecco l immobile per voi. Nel borgo tranquillo di Scisciano, questa soluzione semindipendente, libera su tre lati e pronta da abitare, ci accoglie con il suo ampio giardino di 356 mq, dotato di una parte pavimentata, luogo ideale per assaporare la vita all aperto in tutte le stagioni. L appartamento si sviluppa al piano primo, con spazioso living composto da zona relax, area cucina con caminetto, soggiorno con balcone (di 4 mq) ed un piccolo studio. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, una funzionale terza camera ed un bagno. Caldaia a condensazione installata nel 2020, aria condizionata in zona giorno installata nel 2022, zanzariere su tutte le finestre, balcone rifatto. Al piano terra troviamo un ampio spazio jolly di 94 mq pavimentato, accatastato come cantina e legnaia, dotato di bagno con doccia e di ulteriori due ingressi sul retro con basculanti, vocato per diversi utilizzi e ricco di potenzialità, come spazio hobbies o come spaziosa taverna

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