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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Maiolati Spontini in zona Scisciano a 110.000 € (cod.64f59cd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maiolati Spontini Scisciano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD E FRAZIONE SCISCIANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moie, mentre la zona di Scisciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scisciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maiolati Spontini in zona Scisciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto di recente costruzione
EPgl,nren: 493,11 kWh/m² - SCISCIANO, MAIOLATI SPONTINI: INCANTEVOLE SEMINDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, TRE CAMERE, SPAZIOSO LIVING, AMPIA PERTINENZA JOLLY AL PIANO TERRA. Se cercate un rifugio dalla frenesia della città ed un immobile dagli spazi funzionali e luminosi, un ampio e comodo giardino da vivere appieno, uno spazio jolly al piano terra dalle svariate potenzialità ed un rinfrancante affaccio nel verde, ecco l immobile per voi. Nel borgo tranquillo di Scisciano, questa soluzione semindipendente, libera su tre lati e pronta da abitare, ci accoglie con il suo ampio giardino di 356 mq, dotato di una parte pavimentata, luogo ideale per assaporare la vita all aperto in tutte le stagioni. L appartamento si sviluppa al piano primo, con spazioso living composto da zona relax, area cucina con caminetto, soggiorno con balcone (di 4 mq) ed un piccolo studio. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, una funzionale terza camera ed un bagno. Caldaia a condensazione installata nel 2020, aria condizionata in zona giorno installata nel 2022, zanzariere su tutte le finestre, balcone rifatto. Al piano terra troviamo un ampio spazio jolly di 94 mq pavimentato, accatastato come cantina e legnaia, dotato di bagno con doccia e di ulteriori due ingressi sul retro con basculanti, vocato per diversi utilizzi e ricco di potenzialità, come spazio hobbies o come spaziosa taverna
