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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 159.000 € (cod.646ad64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
MOIE IN ZONA CENTRALE VENDIAMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE , ALLO STATO GREZZO COMPOSTO DA PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA 2 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI UNA CUCINA E SOGGIORNO CON AFFACCIO SU UNA TERRAZZA ESCLUSIVA , CONCLUDE L IMMOBILE UN BELLISSIMO GARAGE CON BAGNO E RIPOSTIGLIO L IMMOBILE è VENDUTO ALLO STATO GREZZO , MA CON LA POSSIBILITA COME DA DISEGNO DI PERSONALIZZARLO LE FOTO IN COPERTINA SONO DEI RENDER PER LE INFO DI DISEGNI O ALTRO SOLO IN AGENZIA O PREVIO APPUNTAMENTO LE FOTO INSERITE SONO DEI RENDER
