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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 159.000 € (cod.6452541f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
MOIE IN ZONA CENTRALE VENDIAMO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE , ALLO STATO GREZZO COMPOSTO DA PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA 2 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI UNA CUCINA E SOGGIORNO CON AFFACCIO SU UNA TERRAZZA ESCLUSIVA , CONCLUDE L IMMOBILE UN BELLISSIMO GARAGE CON BAGNO E RIPOSTIGLIO L IMMOBILE è VENDUTO ALLO STATO GREZZO , MA CON LA POSSIBILITA COME DA DISEGNO DI PERSONALIZZARLO LE FOTO IN COPERTINA SONO DEI RENDER PER LE INFO DI DISEGNI O ALTRO SOLO IN AGENZIA O PREVIO APPUNTAMENTO LE FOTO INSERITE SONO DEI RENDER RIF.V 925
