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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 220.000 € (cod.63e9194c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.461 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Moie (da 860 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Moie (da 1.000 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
MOIE DI MAIOLATI: Vendiamo appartamento di 100 mq posto su 2 livelli, dotato di ingresso indipendente, garage di 20 mq e corte esclusiva di 80 mq. Recente costruzione. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo la corte esclusiva, l'ingresso nella ampia zona giorno dotata con angolo cottura, l'antibagno e il bagno con la doccia e la finestra. Scala interna che porta al piano superiore dove abbiamo la camera da letto matrimoniale, 2 camere singole e il bagno con doccia e finestra e balcone esclusivo di proprietà . Contesto: Posto in zona centrale e ben servita, a 2 passi da tutti i servizi. Inserito in complesso di recente costruzione . COD:J40905
