Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 330.000 € (cod.63d4588c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%), come per la zona di Moie (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
MOIE: Vendiamo appartamento dotato di ingresso indipendente posto al piano secondo di 125 mq più mansarda abitabile con sottoscala di 132 mq perimetrali, garage di 43 mq e giardino di circa 17 mq, disposta su due livelli. Distribuzione interna: Al piano secondo dopo ingresso indipendente con portone a 5 ancoraggi, troviamo ingresso con porta di valore, ampio salone, cucina abitabile 1 bagno in camera con scrigno, 1 bagno per ospiti e 3 camera da letto, una con vista bellissima. Al piano superiore abbiamo la mansarda dove si sviluppa un ampio salone, con camino funzionante un altra stanza, un bagno e una terrazza. Al seminterrato troviamo un garage pavimentato e finestrato di circa 42 mq, con bagno. Possibilità di acquistare anche il mobilio interno di estremo pregio. Contesto: La zona è tranquilla, al centro di tutti i servizi (scuole, asili, parchi, biblioteca, stadio, piscina e tanto altro) e poco distante dalla superstrada che porta all'aeroporto, ad Ancona e all'autostrada . COD:J40758
