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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 75.000 € (cod.63d231a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
MOIE DI MAIOLATI SPONTINI: Vendiamo appartamento di 45 mq posto al piano secondo, servito da ascensore con balcone di proprietà, garage di 25 mq e soffitta esclusiva molto ampia e rifinita collegata da scala in metallo. Costruzione del 2008. L'immobile viene venduto con la cucina attrezzata. Distribuzione interna: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, terrazzo esclusivo e bagno con doccia e finestra. Aria condizionata e serrande elettriche. Contesto: Posto in palazzina di recete costruzione di 6 unità abitative, costruzione del 2008. Inserito in zona centrale, ben servita e con ampia disponibilità di parcheggi . COD:J41298
