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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 120.000 € (cod.63cd1a64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PROSPETTO CASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Moie zona Pozzetto, vendiamo appartamento di recente costruzione al piano terra con ingresso indipendente e meraviglioso giardino recintato, con soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone, doppio garage. Pronta consegna. P1741 Euro 120.000
