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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Villa Musone a 198.000 € (cod.663ecc6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto in zona Villa Musone, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da iad Italia) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA MUSONE, LORETO STAZIONE E VILLA BERGHIGNA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.875 €/m²) e per pentavani (da 930 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Musone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Musone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%), come per la zona di Villa Musone (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto in zona Villa Musone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore
DUE ORIZZONTI" Panoramico. Con ascensore. Strategico. Ci sono case che si visitano… e case in cui, appena si entra, si inizia già a immaginare la propria nuova vita. "DUE ORIZZONTI" è proprio questa! In una zona tranquilla e ben servita di Loreto, sorge un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina realizzata nel 2000, dotata di ascensore e completa di garage: una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di regalare emozioni ogni giorno. L'appartamento, si apre in un ampio salone molto luminoso, con i suoi colori tenui è ideale per rilassarsi dopo una giornata frenetica, il quale ha diretto accesso su uno dei tre balconi con vista diretta sulla Basilica di Loreto. Dal salone si accede ad una cucina in muratura e attrezzata, anche essa con vista sulla Basilica di Loreto ! Proseguendo si entra nel reparto notte dotato di ben tra camere da letto: due matrimoniali ed una doppia, scenario ideale per donare privacy a famiglie che con due figli cercano una camera per ognuno di loro. Le due camere matrimoniali sono dotate entrambe di balcone, con vista sulla Basilica e sul Monte Conero. Completano la zona notte i due bagni perfetti per servire al meglio il piano. E non è finita qui....! "DUE ORIZZONTI" ha in dotazione una soffitta, collegata al piano con una scala in legno, rifinita e luminosa ideale come sala giochi per bambini /ragazzi o come lavanderia. Rifinisce il tutto una cantina a piano terra e un comodissimo garage automatico. Immagina di affacciarti al balcone e lasciar correre lo sguardo tra il profilo suggestivo della Basilica della Santa Casa di Loreto e l'azzurro del mare. Una prospettiva speciale, capace di trasformare un semplice momento di relax in una piccola pausa di bellezza quotidiana. "DUE ORIZZONTI" ti attende! prenota la tua visita
