Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte a 250.000 € (cod.6637a26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da studio castelfidardo srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MONTORSO E GROTTE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 4.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone, mentre nella zona di Grotte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Loreto/Porto Recanati - a brevissima distanza da Porto Recanati, proponiamo in Vendita, grazioso appartamento di recente costruzione, sito al Piano Terra, con annessa corte esclusiva su piu' lati e posto auto all'interno della stessa e cosi' composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dimensioni comode sia per cucina che per soggiorno), disimpegno, 1 camere matrimoniale, 1 cameretta, Bagno , ampia corte in parte pavimentata ed in parte a giardino con incluso posto auto- zona residenziale a poca distanza (max 50o0 mt.) da ogni tipo di servizio (zona commerciale con supermercati, negosi di bricolage e arredamento, ecc. ecc) e dalle spiagge di Porto Recanati - l'immobile e' stato abitato ma le condizioni di conservazione e manutenzione pari al nuovo !!!- disponibilita' immediata
