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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 190.000 € (cod.6631e45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1124 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore
A Loreto, in Via San Francesco d’Assisi, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 153MQ interni, situato in una posizione comoda per raggiungere il centro cittadino e i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di ristrutturazione esterna nel 2025, che ha contribuito a valorizzare l'aspetto e il decoro dell'edificio. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, seguito da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali impreziosite dall'accesso a un balcone comunicante esposto a nord, che offre uno sfogo esterno agli ambienti. A servizio della zona notte troviamo inoltre un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. Completano la disposizione interna un bagno finestrato con moderna doccia walk-in e un secondo bagno di servizio, attualmente utilizzato anche come pratica zona lavanderia. Box auto di circa 27MQ con balaustra cambiata recentemente. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di tre camere, doppi servizi e ambienti accessori, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole, in una posizione strategica e all'interno di un edificio recentemente riqualificato esternamente, Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una consulenza e valutazione gratuita e senza impegno allo 0710961918. Presso la nostra agenzi[…]
