Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 250.000 € (cod.6629a281)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.487 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 3.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loreto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito all'interno di un edificio quadrifamiliare edificato nel 2007. La proprietà spicca per privacy ed autonomia, garantiti da un accesso privato privo di spazi o scale condominiali in condivisione, il che riduce la gestione del condominio a costi praticamente minimi. L'immobile si distingue esternamente per la finitura con mattoncino a vista, un materiale che azzera la necessità di future ed onerose manutenzioni della facciata. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dalla corte esclusiva con giardino, suddivisa tra una rilassante area verde, perfetta per il relax, i bambini o gli animali domestici, e una zona pavimentata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con pergolati o gazebo. Gli interni sono caratterizzati da un layout ottimale e ben distribuito: la zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, che si affaccia e si collega direttamente al giardino. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno. E' la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza, un generoso spazio esterno da vivere e una posizione strategica che coniuga la quiete della prima periferia con l'immediata vicinanza al centro di Loreto, alle spiagge di Porto Recanati e alle principali vie di comunicazione
