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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 240.000 € (cod.66296ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare67) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita a Loreto, in Via Sangallo, un appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina trifamiliare. Pressoché libera su tutti e quattro i lati, la soluzione vanta un valore che saprà mantenere nel tempo: rimane estremamente luminosa, calda e con ambienti salubri. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si apre sulla zona giorno, composta da un grande soggiorno di circa 40 mq, facilmente arredabile con bei divani e mobili d'arredo, arricchito da un bel camino regolarmente funzionante. Da qui, una porta finestra dà accesso al primo terrazzo di circa 20 mq, riservato e con affaccio interno, particolarmente comodo e pratico come spazio di servizio per stendere e asciugare i panni. Un'elegante porta a scrigno, affiancata da una parete in vetrocemento, separa questo ambiente dalla cucina abitabile di circa 20 mq, dalla quale si accede alla terrazza più grande di circa 70 mq, che abbraccia due angoli della casa e si presta perfettamente a momenti di relax all'aperto o a pranzi e cene conviviali, il tutto impreziosito da una magnifica vista sulla Basilica di Loreto. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale corredata da una comoda cabina armadio, il bagno principale di oltre 10 mq con vasca e il secondo servizio WC con doccia entrambi finestrati , e un lungo corridoio disimpegno dal quale si trova il secondo accesso alla terrazza. La casa è rifinita con parquet in tutti gli ambienti, infissi in legno con vetro termico e zanzariere installate ovunque. L'agibilità è stata rilasciata nel 1975, ma la palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione esterna nel 1996, mentre l'abitazione è stata ristrutturata completamente nel 2001. A completare la proprietà, all'interno della corte comune recintata posta di fronte all'ingresso dell'alloggio oggetto di vendita , uno spazio da sfruttare per le operazioni di carico e scarico e per la sosta temporanea dei veicoli. ANNUNCIO DOTATO DI VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=6K[…]
