Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte a 250.000 € (cod.661cfff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI MONTORSO E GROTTE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone, mentre nella zona di Grotte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Zona Grotte di Porto Recanati, sotto il comune di Loreto, in Via De Gasperi 20, splendido appartamento al piano terra completo di giardino privato e posto auto riservato all'interno del cancello recintato. Piano terra con ingresso indipendente ideale per chi cerca la comodità di un'abitazione funzionale con spazio esterno privato. Spazi Esterni: Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto giochi di bambini e animali domestici L'immobile è composto da: soggiorno; due camere da letto; bagno; giardino; predisposizione aria condizionata; Parcheggio: Posto auto di proprietà protetto da cancello della corte privata. Vicina al parco pubblico e parcheggi, zona servita di tutto e a due passi dal mare. Punti di forza: Massima comodità di accesso, eccellente vivibilità degli spazi esterni e totale sicurezza per la propria auto La presenza del giardino e del posto auto privato rende questa soluzione particolarmente pratica sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto! Carlo Marchesini tel. 338 5650535
