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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto in zona Villa Musone a 110.000 € (cod.660ef71e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreto in zona Villa Musone, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.769 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Musone (da 910 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Musone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Musone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Musone (+3,15%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto in zona Villa Musone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Casa indipendente con corte privata A pochi passi dalle mura storiche di Loreto, in Via Benedetto XV, proponiamo una casa indipendente che combina la tranquillit di una soluzione privata con la comodit di poter raggiungere il centro storico a piedi, e in pochi minuti di auto il mare. La propriet si sviluppa su tre livelli per circa 65 mq complessivi ed caratterizzata da un'impronta architettonica piacevole e coerente con il contesto: facciate interamente in mattoncini faccia a vista e solai con travi in legno a vista. Al piano principale si trovano gli ambienti della zona giorno, con camino, mentre il piano superiore ospita la camera matrimoniale, il bagno e il balcone privato, dal quale si apre una piacevole vista verso il Monte Conero. Completa la distribuzione un ulteriore livello sottotetto, organizzato come studio e spazio lavanderia. Uno degli elementi pi interessanti della casa la corte esclusiva di circa 100 mq, in parte terrazzata ; uno spazio privato tutt'altro che scontato per una propriet cos vicina al centro. La corte consente inoltre di parcheggiare comodamente un'auto all'interno della propriet. La casa, costruita nel 2005, si presenta in buone condizioni. Nessuna spesa condominiale e parcheggio pubblico disponibile nelle immediate vicinanze. Una soluzione adatta sia a chi cerca una casa da vivere quotidianamente sia a chi desidera un punto d'appoggio a Loreto, con il vantaggio di avere indipendenza, spazio esterno e centro storico raggiungibile a piedi e vicinanza alle spiagge di Porto Recanati e Numana. - SC9702947
