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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 308.000 € (cod.65fe8c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Nel cuore di Loreto, in Via Tonini, proponiamo in vendita un'ampia porzione di trifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con la costa e i centri limitrofi. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'abitazione si trova al primo piano, senza ascensore, di una palazzina composta da sole tre unità abitative, circondata da un piacevole giardino condominiale che valorizza gli spazi esterni e dona un'atmosfera tranquilla e familiare. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna all'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile dotata di camino, affiancata da un pratico cucinino che rende gli ambienti ancora più funzionali e ben organizzati. Un corridoio distribuisce in maniera ottimale la zona notte, composta da quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio dedicato allo smart working o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una delle camere dispone inoltre di un balcone privato. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni finestrati: il primo preceduto da un pratico antibagno, il secondo completo di box doccia, garantendo comfort e praticità nella gestione della quotidianità. Direttamente dall'ingresso, una scala conduce all'ampio sottotetto, un ambiente estremamente versatile già dotato di camino e predisposizione per gli allacci dell'acqua, ideale come spazio hobby, sala relax, studio, area giochi o locale multifunzionale da adattare alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi sempre più ricercati per praticità e funzionalità. Grazie agli ampi spazi interni, alla distribuzione razionale degli ambienti, alla presenza del sottotetto[…]
