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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 165.000 € (cod.65f3fbd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendido Appartamento Panoramico con Vista Conero e Santuario In una palazzina recentemente ristrutturata a nuovo (interventi completati: cappotto termico, rifacimento dei balconi e sostituzione dei canali pluviali), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq. catastali 145 situato al sesto piano. L’immobile si presenta in condizioni più che buone ed è abitabile fin da subito. La zona giorno si distingue per un salone ampio e luminoso che regala una splendida vista panoramica sulla Riviera Adriatica e sul Santuario di Loreto. Composizione interna: Zona Giorno: Ingresso, ampio salone panoramico, tinello con cucinino separato e un pratico ripostiglio. Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda camera con accesso al balcone, e un terzo ambiente ideale come studio o cameretta (anch’esso servito da balcone). Servizi: Bagno principale finestrato con vasca e secondo bagno di servizio (WC), anch'esso finestrato. Finiture e Comfort Tecnici: Pavimenti: Elegante parquet in ottimo stato di conservazione nelle camere e nel corridoio; pratico grès porcellanato in cucina e nel tinello. Infissi: Nuovi infissi in PVC con doppio vetro e apertura anta a ribalta, per un perfetto isolamento termoacustico. Riscaldamento: Impianto condominiale con radiatori in alluminio già dotati di valvole termostatiche, ideali per una gestione intelligente dei consumi e un sensibile risparmio energetico. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio garage di 25 mq e una comoda cantina di 11 mq
