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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Villa Musone a 369.000 € (cod.65e166c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto in zona Villa Musone, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA MUSONE, LORETO STAZIONE E VILLA BERGHIGNA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Musone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Musone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Musone (+2,61%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto in zona Villa Musone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO ANCONA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con caminetto
CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSA un magnifico appartamento sito in una delle zone piu ricercate della citta di loreto stazione, una zona di nuova costruzione, via bellini. l'immobile fa parte di una struttura composta da 4 appartamenti totali, quello in questione è al piano terra ed è diviso in tale maniera: PIANO SUPERIORE ingresso indipendente con porta blindata, pavimento con vetro integrato che permette la visione del piano inferiore, zona lavanderia, bagno finestrato con box doccia, camera con porta finestra, altra camera con porta finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra con accesso alla zona esterna verandata; PIANO INFERIORE, bagno con box doccia, piccolo spazio/rimessaggio oggetti, grande salone open space con piano cucina a induzione - camino - forno a legna e grande dispensa. COMPLETA LA SOLUZIONE la presenza di un meraviglioso giardino privato di oltre 333mq, zona verandata esterna con piano cucina e condizionatore caldo freddo, ampio parcheggio per residenti fuori dall'abitazione. La casa possiede un impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli solari! PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA CONTATTI IL 327 4086865 Alessandro/ 328 1980861 Marco
