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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Costabianca a 260.000 € (cod.65ce5222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto in zona Costabianca, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.695 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.170 €/m²) e per loft (da 1.140 €/m² a 1.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costabianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costabianca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto in zona Costabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Scopri questo straordinario loft di 203 m² completamente ristrutturato, situato al primo piano. Una soluzione abitativa innovativa che combina spazi ampi e luminosi con tecnologie all'avanguardia, perfetta per chi cerca flessibilità e comfort contemporaneo. Spazi e Versatilità L'ampiezza di 203 m² commerciali offre infinite possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Che tu stia cercando una residenza principale, uno studio professionale o un ufficio moderno, questo loft si adatta perfettamente alle tue esigenze abitative e lavorative. La distribuzione open space consente di ridistribuire gli ambienti secondo le tue preferenze, creando zone living, lavoro o relax come desideri. Comfort e Efficienza Energetica Il loft è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore aria/acqua, garantendo temperature ideali in ogni stagione. L'aria condizionata integrata assicura un clima perfetto tutto l'anno. L'eccezionale (consumo di soli 11,74 kWh/m² anno) è resa possibile dai pannelli fotovoltaici da 8,80 kW, che riducono significativamente i costi energetici e l'impatto ambientale. Praticità e Servizi Completa l'offerta il posto auto doppio incluso nella proprietà. L'edificio originario del 1960 è stato completamente modernizzato, mantenendo carattere e aggiungendo tecnologie smart. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in uno spazio contemporaneo, efficiente e completamente personalizzabile
