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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Costabianca a 135.000 € (cod.65cb1134)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loreto in zona Costabianca, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costabianca.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costabianca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
Nel cuore di Loreto, in Via Donato Bramante, proponiamo in vendita trilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di balcone panoramico con suggestiva vista sulla Basilica di Loreto, ideale per momenti di relax. Adiacente alla zona living troviamo la cucina, pratica e ben distribuita. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato
