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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 220.000 € (cod.65c202e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO
VIA ADRIATICO 5, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Vendiamo a Loreto , zona tranquillissima e abitata, vicino a tutti i servizi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso con corte privata piastrellata di 100mq, ingresso soggiorno con angolo cottura e si può accedere direttamente ad una veranda abitabile condonata che a tutti gli effetti è un'altra stanza ad uso sala da pranzo, disimpegno con bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale. Dal disimpegno con una scala a chiocciola si scende al piano S1 dove troviamo un'altra stanza pluriuso con bagno . Completa il tutto un garage di 18mq compreso nel prezzo L'immobile è in una palazzina di recente costruzione ed è abitabile da subito senza nessun lavoro da fare: parquet e gress porcellanato, portone blindato, infissi in doppio vetro, aria condizionata. Rimaniamo a disposizione per eventuali informazioni
