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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 240.000 € (cod.65c202e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO
VIA ADRIATICO 5, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Vendiamo a Loreto , zona tranquillissima e abitata, vicino a tutti i servizi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso con corte privata piastrellata di 100mq, ingresso soggiorno con angolo cottura e si può accedere direttamente ad una veranda abitabile condonata che a tutti gli effetti è un'altra stanza ad uso sala da pranzo, disimpegno con bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale. Dal disimpegno con una scala a chiocciola si scende al piano S1 dove troviamo un'altra stanza pluriuso con bagno . Completa il tutto un garage di 18mq compreso nel prezzo L'immobile è in una palazzina di recente costruzione ed è abitabile da subito senza nessun lavoro da fare: parquet e gress porcellanato, portone blindato, infissi in doppio vetro, aria condizionata. Rimaniamo a disposizione per eventuali informazioni
