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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 460.000 € (cod.659ca069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.715 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.505 €/m²) e per uffici (da 1.240 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
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Mare nuovo cantiere appartamento sul mare al piano terra con ampio scoperto esclusivo di circa 200 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, garage. Info in ufficio Classe A4 riscaldamento a pavimento, induzione, fotovo […]
