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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 171.000 € (cod.659ca043)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.651 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.505 €/m²) e per uffici (da 1.240 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
Mare appartamento monolocale in fase di costruzione al primo piano con terrazzo. 171.000 Classe A4 Riscaldamento a pavimento, induzione, fotovoltaico. Possibilita di garage, cantine o posto auto. Info in ufficio Rif. 1142
