Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 195.000 € (cod.6599d6d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loreto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
Rif. V-1809AM LORETO - Appartamento Nuovo con giardino, Box e posto auto A Loreto, poco fuori dal centro, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq situato in stabile di recente costruzione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici o locazioni brevi. L’immobile, nuovo e completamente arredato, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, con accesso diretto al giardino privato sia dalla zona giorno che dalla camera; al piano seminterrato è presente un’ulteriore stanza, molto ampia e con bagno, perfetta come studio o area ospiti. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria e cappotto termico pertanto è in garantendo elevato comfort abitativo e bassi consumi. Completano la proprietà un posto auto esclusivo, un box auto di 22 mq con accesso indipendente e una cantina di 7 mq. La vendita include tutti gli arredi, rendendo l’immobile pronto da abitare o immediatamente locabile. Soluzione moderna con giardino privato, spazi ben distribuiti e ottima efficienza energetica, in una zona strategica e ad alta domanda
