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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte a 275.000 € (cod.6574ebc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.328 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Grotte (da 1.470 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costabianca, mentre la zona di Grotte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto in zona Grotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Vi presentiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile a Loreto, nella tranquilla zona di Montorso. Questo appartamento in quadrifamiliare al piano terra offre ingresso indipendente, ampia corte piastrellata e un comodo posto auto, garantendo la massima praticità degli spazi. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, arricchito da un balcone che permette di godere un ottima vista sul mare. Nella zona notte troverete una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia, adeguato alle vostre esigenze familiari. Scendendo al piano sottostante, troverete una taverna, un bagno, insieme a un piccolo garage che offre spazio extra per riporre oggetti. Le finiture sono di ottima qualità, con persiane antisfondamento,infissi doppi vetro per garantire sicurezza e isolamento acustico. Inoltre, è presente un sistema d'allarme per maggiore tranquillità. Non perdete questa occasione! Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo fantastico appartamento
