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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreto a 130.000 € (cod.656e3e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VILLA MUSONE, LORETO STAZIONE E VILLA BERGHIGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: 305 - Nel Comune di Loreto, in zona stazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio edificato negli anni Settanta, caratterizzato da facciata intonacata e contesto residenziale e ben servito. Abitazione di 78 mq con ingresso che si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di 18 mq con accesso diretto al balcone di 5,5 mq. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina di 6 mq, separata e ben collegata agli ambienti principali. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano un bagno di 4 mq, un pratico ripostiglio di 2 mq, una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq e una seconda camera di 11 mq, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Valore aggiunto è la soffitta di proprietà esclusiva di ben 60 mq, situata al piano superiore e sovrastante l’abitazione, ideale come spazio deposito o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq al piano terra, soluzione perfetta per parcheggio o ulteriore spazio di rimessaggio. L’immobile presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetri doppi e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con ampi spazi accessori, in posizione strategica e ben collegata. Si precisa che l’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e gli impianti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare
