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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto a 460.000 € (cod.656aba3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreto, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GARDANO) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Vendiamo villa con giardino nel comune di Loreto, strutturata su due livelli con soffitta e dotata di portico al piano terra. Misura una superficie totale di 300 mq più soffitta, mentre il giardino misura circa 500 mq. L'immobile è completamente recintato e indipendente, ristrutturato nel 1995 si presenta in buono stato di conservazione. Si trova nel quartiere di Villa Costantina, a 3 km dal mare e ad 1 km dal centro del paese. Dalla villa si gode di ottimo panorama con vista mare
