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Appartamento in vendita a Loreto a 460.000 € (cod.656707a2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grotte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
LORETO (AN) – Montorso: Complesso Residenziale Plurifamiliare in Sviluppo. Operazione ad Alto Valore Aggiunto. Proposta di investimento rivolta a sviluppatori immobiliari e capitali privati high-net-worth. Si propone in vendita l'immobile identificato come "Immobile Cielo Terra" in località Montorso, Comune di Loreto (AN), attualmente in uno stato di avanzamento lavori (grezzo avanzato con una percentuale di completamento del 52%). L'acquisizione in questo *status* rappresenta una chiara strategia di value investing grazie alla possibilità di intervenire sull'ottimizzazione del progetto e sulla definizione delle finiture 1. Vantaggi di Zona e Accessibilità L'immobile è situato in zona periferica (Montorso) un plus per la clientela di alta fascia che ricerca riservatezza e ampi spazi, pur mantenendo una Buona Accessibilità ai principali hub di connettività. Contesto Residenziale Qualificato: L'ubicazione si inserisce in un contesto civile e tranquillo, caratterizzato da edifici a bassa densità e ampi scoperti di pertinenza. Connettività Strategica: La posizione garantisce rapidi collegamenti grazie alla prossimità all'uscita autostradale (Casello A14 Loreto-Porto Recanati) e alla vicinanza alla Stazione di Loreto. Il centro cittadino, con tutti i servizi primari e secondari, è facilmente raggiungibile, bilanciando in modo ottimale quiete e praticità. 2. Vantaggi di Spazio e Potenziale Progettuale La struttura offre una volumetria significativa e un'estrema flessibilità di sviluppo, essenziale per un target che esige personalizzazione e ampiezza. Ampi Spazi: L'edificio si sviluppa su un piano fuori terra e un piano interrato. La Superficie Commerciale Totale di 715 mq consente la realizzazione di quattro unità abitative (come da progetto originario, previa regolarizzazione) ciascuna con circa 50 mq di appartamento, oltre a: Pertinenze Esclusive: Totale potenziale di 93 mq di Garage e 90 mq di Cantine. Spazi Esterni: Totale potenziale di 277 mq di Corti private e Portici, un elemento di forte appeal per il s[…]
