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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreto a 460.000 € (cod.655ed730)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreto, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, FRAZIONI COSTA BIANCA E VILLA COSTANTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
VILLA PANORAMICA DI CHARME A LORETO Eleganza senza tempo, materiali di pregio e vista mare In una delle zone più riservate e apprezzate di Loreto, Villa Costantina, sorge questa villa indipendente di grande charme, un luogo dove ogni dettaglio racconta qualità, calore e bel vivere. per venirla a vedere chiama 3274086865 3281980861 La proprietà, completamente recintata e immersa nel verde, si sviluppa su due livelli oltre soffitta, per una superficie di circa 300 mq, accogliendo ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. Gli interni colpiscono per la presenza di materiali di pregio: boiserie eleganti, camino che diventa il cuore della zona giorno, grandi aperture che incorniciano una splendida vista panoramica fino al mare, regalando luce e atmosfera in ogni stagione. Il portico al piano terra, affacciato sul giardino, è lo spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, tra pranzi all’aperto e momenti di relax. Il giardino privato di circa 500 mq, curato e riservato, circonda la villa creando un’oasi di tranquillità. Ristrutturata nel 1995, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l’anno. La posizione è semplicemente ideale: a 1 km dal centro di Loreto a soli 3 km dal mare, con una vista aperta e suggestiva che accompagna lo sguardo dall’alba al tramonto. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, eleganza, privacy e panorama, perfetta come dimora principale o villa di rappresentanza
