L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loreto a 120.000 € (cod.6529edbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreto, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a 120.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.422 €/m² e 1.742 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.635 €/m²) e per pentavani (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Musone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,10%).

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•  Wikipedia: Loreto
•  Mercato Immobiliare a Loreto
•  Quotazioni OMI